府衙历史文化街区西街一号文旅产业园

示范案例说明

一、案例概况

区位：府衙历史文化街区位于国家历史文化名城歙县历史城区内，总面积为5.4公顷，西至整个月城范围，北至原府衙北街，东至小北街，南至曹氏二宅，包括十字街西端及打箍井街北段，其中西街一号文旅产业园位于街区东侧，用地面积为7571.22㎡。

历史资源：歙县是1986年国务院命名的第二批国家历史文化名城。秦始治县以来，至今已有2230多年历史，隋唐以来，先后为郡、州、路、府治所，其中府县同城近千年，是古徽州的政治、经济、军事中心。府衙历史文化街区内有国家级重点文物保护单位许国石坊，省级文物保护单位南谯楼、东谯楼、徽州府衙、徽州古城墙、方士载宅、曹氏二宅等6处，以及市县级文物近40处。

价值特色：徽州府衙在历史上一直是古徽州地区的行政中心，它延伸出来的街巷集合了徽州艺术、文化等各方面的精髓。街区内文保单位、历史建筑众多，各组团间由青石板路相互连接；府衙建筑群庄严肃穆，再现了古徽州的辉煌。

实施内容：西街壹号文旅产业园地处历史文化街区建设控制地带内闲置的老县委大院内，对老县委大院内的历史建筑进行活化利用和传承保护，项目以充分保留大院历史遗存为修缮性开发基准点，主要功能包括徽州大讲堂、酒店聚落区、文旅商业区。

二、 实施成效

园区内安若酒店的设计由阿里巴巴签约设计师朱晓鸣邀请了国内颇具影响力的八位设计师组成设计团队，以释放、不设限为主题，在建筑外立面需原样原修的要求下，根据房间格局因地制宜，创造了18个不同的室内设计风格，致力于在故旧土壤上打造怡然的小而美居所空间。荣获“长三角最具网红特质民宿酒店”及《室内设计与装修》杂志评比的“2017年度最受设计师欢迎精品酒店”。

三、 示范经验

（一）贯彻《歙县国家历史文化名城保护规划》，落实街区控制性详细规划，最大限度保留园区历史遗存。

园区地处建设控制区，在此范围内新建建筑或更新改造建筑，必须服从“体量小，色调淡雅、不高、不洋、不密、多留绿化带”的原则，园区内建筑建于上世纪50-80年代，有典型红色元素及苏式风格，为“共和国建筑群”，有别于徽州古城内其它粉墙黛瓦的徽州建筑，独树一帜。

园区初修缮遵守街区控制性详细规划，仅选择性拆除几幢危房，除了建筑和生活垃圾，保留所有的老物件。邀请徽州本土老匠人以老砖、老瓦、老木料、老石材替换建筑腐朽构件，保持原院落肌理，仅增设临时性功能构件：秋千、遮阳伞、桌椅、小型绿植、亮化等。

（二）创新经营模式，以徽州大讲堂为主，活化利用历史建筑，同时最大程度保留历史建筑的原真性。

产业园内的徽州大讲堂由县委大礼堂修缮建成，并已被公布为黄山市第二批历史建筑。项目对县委大礼堂进行保护性修缮和合理性利用，最大程度保留了历史建筑的原真性。现内设有会议厅、概念书店、非遗文创展示中心、艺术家流动工作室等。

园区内原有的宿舍楼、办公楼、档案楼已建为安若精品酒店、芳华文化酒店、木言青年旅舍，形成特有的酒店聚落。园区内由原宿舍楼改建而成的安若餐厅，简雅素朴，拙朴淡雅。

（三）结合多元化的发展趋势，发挥园区的专业优势，打造历史文化名城保护发声地。

园区以设立歙县新时代文明实践中心为平台，广泛宣传历史文化名城保护相关内容，打造历史文化名城保护发声地，于2019年举办90场次会议活动。社会活动包括：百家旅行商推荐会、方锦龙（中国民乐四大天王之一）乔月丁酉新春音乐会、中国新锐设计师对话徽州古城-徽州设计师论坛，中国文旅投资人寻梦徽州——徽州文旅投资论坛、纪录片《做种》首映式等系列新文化活动。

园区工作人员积极制订特制会议服务方案，包括前期准备工作，中期对接工作，会议跟踪工作，会后服务工作等四方面内容。打造包括前厅、餐厅、会议室、客房、公共区域等齐全的会议配套服务，为参会者创造良好的会议环境。

整体俯瞰图

实施成效图片

园区现状航拍图